Thủ tục sang tên sổ hồng nhanh nhất là bao nhiêu ngày?

75

Sang tên sổ hồng là việc chuyển đổi chủ sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở giữa các đối tượng khác nhau. Pháp luật có quy định rõ ràng về điều kiện, quy trình, thủ tục sang tên sổ hồng. Cụ thể như sau:

Thủ tục sang tên sổ hồng

Thủ tục sang tên sổ hồng có thể tạm hiểu như sau:

  • Tìm hiểu nhà thông minh là gì? Chức năng và ưu điểm ra sao?

    • Bước 1: Công chứng Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng/cho tặng cho sổ hồng;
    • Bước 2: Đến Văn phòng để khai báo thuế và nhận phiếu hẹn;
    • Bước 3: Đến văn phòng thuế theo phiếu hẹn để nhận thông báo thuế và đi nộp thuế tại địa chỉ có ghi trong thông báo thuế;
    • Bước 4: Làm thủ tục đăng ký sang tên sổ hồng và nhận phiếu hẹn ngày lấy sổ hồng;
    • Bước 5: Đến nhận sổ hồng theo thời gian ghi trên phiếu hẹn.

    Hồ sơ sang tên sổ hồng cần những gì?

    Các giấy tờ cần có trong hồ sơ sang tên sổ hồng bao gồm:

    • Sổ hồng;
    • Hợp đồng mua bán công chứng;
    • Chứng minh nhân dân của bên bán và bên mua;
    • Sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua.
    • Với trường hợp cho/tặng, cần có thêm các giấy tờ khác như: Giấy khai sinh của người con để chứng minh mối quan hệ cha mẹ đẻ tặng cho con đẻ…để được miễn thuế.

    Chi phí sang tên sổ hồng

    Khi sang tên, cần nộp các loại thuế phí sau:

    • Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị mua bán trong hợp đồng hoặc tính theo khung giá nhà nước quy định;
    • Lệ phí trước bạ 0,5% tính theo giá trị mua bán trong hợp đồng hoặc tính theo khung giá nhà nước quy định;

    Thủ tục sang tên sổ hồng diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hay không phụ thuộc vào việc cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ và đúng quy định của pháp luật.


    Bạn đang đọc bài viết Thủ tục sang tên sổ hồng nhanh nhất là bao nhiêu ngày? tại chuyên mục Xem tin bất động sản, trên website Cauthutihon.vn.

  • Tìm hiểu nhà thông minh là gì? Chức năng và ưu điểm ra sao?